Um den aktuellen Marktpreis Ihrer Immobilie schätzen zu lassen, können Sie bei Deutsche Bank Immobilien eine kostenlose Marktpreiseinschätzung vornehmen. Eine genaue Einordnung vor Ort erfolgen jedoch erst im Gespräch mit unseren Maklerinnen und Maklern.

Es ist möglich, eine Immobilie selbst zu bewerten. Dafür vergleichen Sie ähnliche Immobilien in der Region hinsichtlich ihrer Ausstattung und ihres Preises mit ihrer eigenen. Eine professionelle Einordnung durch Immobilienmaklerinnen und -makler kann jedoch genauer sein..

Eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie können Sie von Maklerinnen oder Maklern und unabhängigen Sachverständigen erhalten. Außerdem können Sie ein individuelles Gutachten erstellen lassen.

Deutsche Bank Immobilien bietet Ihnen eine kostenlose Marktpreiseinschätzung zu Ihrer Immobilie an.

Die Bewertung des Marktwerts einer Immobilie basiert primär auf ihrer Positionierung, die periodisch durch Fachgremien begutachtet wird. Die Einschätzung berücksichtigt ebenso Vergleichsimmobilien – ähnliche Lage und Ausstattung - als Bestandteil der Analyse. Solche Basisinformationen werden aus unterschiedlichen kostenpflichtigen Datenbanken bezogen und manuell an den gegenwärtigen Marktstatus angepasst. Als führende Kraft im deutschen Immobilienmarkt verfügen wir nicht nur über Einblicke in die Listenpreise, sondern ebenso in die tatsächlich erzielten Verkaufswerte. Diese Informationen werden in die Bewertung Ihrer Immobilie integriert. Diese Synergie aus externen Informationsquellen, unserer Fachkenntnis im Immobilienmarkt und sorgfältiger Prüfung ermöglicht es uns, eine präzise initiale Wertvorstellung zu formulieren.

Die Kosten für ein Gutachten für ein Haus können je nach Größe, Lage oder Ausstattung der Immobilie variieren. Ein Vergleich unterschiedlicher Angebote von Gutachterinnen und Gutachtern kann ratsam sein.

Im Erbfall können Sie den Wert einer Immobilie von unabhängigen Sachverständigen, einer Gutachterin oder einem Gutachter schätzen lassen. Die Schätzung bildet die Grundlage für eine gerechte Verteilung des Nachlasses.

Den Verkehrswert Ihres Hauses können Sie beispielsweise in einem Immobilienmaklerbüro oder dem regionalen Amtsgericht erfragen.

Der Marktwert kann höher oder niedriger als der Verkehrswert ausfallen. Das ist abhängig von Faktoren wie der Lage oder der allgemeinen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.

Der Verkehrswert einer Immobilie schätzt den aktuellen Marktwert in der Regel realistisch ein und bildet objektive Kriterien (u.a. Lage, Ausstattung, Besonderheiten) und die aktuellen Marktbedingungen ab.

Sie können die Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie ungefähr drei bis fünf Jahre aktualisieren lassen. Damit werden aktuelle Veränderungen am Immobilienmarkt in der Bepreisung berücksichtigt.

Faktoren, die den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen können, sind unter anderem: 

• Lage  
• Größe 
• Zustand 
• Ausstattung 
• Regionale Gegebenheiten 
• Marktnachfrage 
• Entwicklungspotenzial

Bauschäden, eine veraltete Ausstattung oder eine schlechte Lage zählen beispielhaft zu den Faktoren, die den Wert Ihrer Immobilie mindern können.

Sie können zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie unter anderem Renovierungsarbeiten oder optische Aufwertungen vornehmen.