Suchaufträge für Immobilien erstellt man üblicherweise bei Immobilienmaklerinnen und -maklern oder auf Immobilienportalen.

Sie haben nur wenig Zeit? Einen Suchauftrag  können Sie jetzt ganz bequem online bei Deutsche Bank Immobilien anlegen. Dafür erfassen Sie einfach nur die Angaben zu Ihrer Wunschimmobilie. Sollten wir ein Angebot für Sie haben, erhalten Sie eine Benachrichtigung per E-Mail.

Nachteile von Suchaufträgen gibt es nicht. Es besteht kein Zwang, eine oder mehrere der vorgeschlagenen Immobilien zu besichtigen oder sogar zu erwerben. Sie können den Auftrag jederzeit beenden oder auslaufen lassen.

Ihr Immobiliensuchauftrag soll Sie möglichst schnell zu Ihrem Traumhaus oder Ihrer Traumwohnung bringen? Wir haben einige praktische Tipps zusammengestellt, die Ihre Suche nach der perfekten Immobilie so effizient wie möglich gestalten.

Zu Beginn sollten Sie Ihre Anforderungen an die gesuchte Immobilie klären. Hier spielen Faktoren wie der Preis, die Lage, die Ausstattung oder die Infrastruktur eine große Rolle. Die Kriterien können Sie nach ihrer Priorität ordnen. Fragen Sie sich: Welche Aspekte müssen unbedingt gegeben sein? In welchen Bereichen sind Sie flexibel?

Flexibilität sollten Sie sich bestenfalls auch nach dem Erstellen des Auftrags beibehalten. Sollten zu wenig passende Angebote dabei sein, können Sie Ihre Suchkriterien anpassen und unter Umständen Kompromisse eingehen.

Über den Prozess hinweg ist Geduld gefragt. Die perfekte Immobilie kann schon nach wenigen Tagen, aber auch erst nach langer Zeit dabei sein. Indem Sie den Maklerinnen und Maklern regelmäßig Feedback geben, können diese ihre Suche optimieren und Ihre Bedürfnisse noch effizienter erfüllen.

Der Ablauf vom Immobiliensuchauftrag bis hin zum Kauf ist ein strukturierter Prozess, der eine sorgfältige Planung von allen beteiligten Parteien erfordert.

Schritt für Schritt: Das ist die klassische Abfolge eines Suchauftrags.

Der Kaufprozess beginnt mit der Erstellung eines detaillierten Immobiliensuchauftrags, in dem Sie als potenzielle Käuferin oder Käufer Ihre individuellen Anforderungen und Wünsche an ein Objekt festlegen. Der Suchauftrag, den Sie beispielsweise bei Deutsche Bank Immobilien erstellen können, wird an qualifizierte Maklerinnen und Makler weitergeleitet. Diese unterstützen Sie bei der Suche nach geeigneten Wohnungen oder Häusern mit ihren Marktkenntnissen. 

Die Immobilienmaklerinnen und -makler greifen auf ein großes Netzwerk zurück. Dieses und weitere Kanäle - darunter gängige Immobilienportale oder Zeitungsannoncen - werden genutzt, um Ihnen potenzielle Kaufobjekte zu präsentieren. Natürlich entsprechen selbige Ihren Suchkriterien.

Ihnen sagt ein Angebot besonders zu? Sobald das der Fall ist, organisieren Ihr Makler oder Ihre Maklerin einen Besichtigungstermin. Vor Ort können Sie sich überzeugen, ob das Objekt für einen Kauf infrage kommen könnte.

Während und nach der Besichtigung kann Ihnen Ihre Ansprechperson offene Fragen beantworten. Haben Sie sich für einen Kauf entschieden, werden alle Modalitäten rund um den Kaufvertrag geklärt. Diesen unterzeichnen Sie, wenn Sie sich mit dem Verkäufer oder der Verkäuferin einig geworden sind und die Finanzierung des Objekts aufbringen können.

Nach Abschluss des Kaufs erhalten Sie als Käuferin oder Käufer die Schlüssel zu Ihrer Immobilie. Abgeschlossen ist der gesamte Prozess jedoch erst, wenn Sie die Maklerprovision - in der Regel rund 3,5 Prozent des Kaufpreises - überwiesen haben.